受任事例（取扱い実績）一覧：平成２４年度
| 平成２４年に、司法書士吉田事務所で取り扱いをした受任事例をまとめています。 |
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業務
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内容
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事例
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| 不動産の登記 |
所有権の名義変更（売買） |
・仲介業者ありの不動産売買 |
| ・不動産建築用地取得のための売買（ハウスメーカー仲介） |
| ・裁判所の和解調書に基づく売買の登記 |
| ・自己破産のご依頼から任意売却までお手伝いした事例 |
| 所有権の名義変更（相続） |
・遺産分割による相続登記 |
| ・遠方の司法書士事務所の依頼で復代理申請した相続登記 |
| ・公正証書で作成された遺産分割協議書による相続登記 |
| ・不動産の売却の前提に相続登記が必要となった事例 |
| ・成年後見人として被後見人名義に相続登記した事例 |
| 所有権の名義変更（生前贈与） |
・隣地所有者間での贈与 |
| ・親子間の不動産持分の贈与 |
| ・共有者の相続に伴い、名義をまとめるためにされた親子間贈与 |
| ・相続時精算課税制度を利用した親子間贈与 |
| ・兄弟間の贈与による持分移転登記 |
| ・婚姻期間２０年経過による不動産間贈与 |
| ・共有者の相続に伴い、名義をまとめるためにされた兄弟間贈与（贈与税課税あり） |
| 所有権の名義変更（財産分与） |
・協議離婚に伴う名義変更 |
| 所有権の名義変更（共有物分割） |
・分筆と同時に行い、それぞれの土地を単独所有にするための名義変更 |
| 所有権の保存登記 |
・住宅新築に伴う所有権保存登記 |
| ・収益物件建築に伴う所有権保存登記 |
| ・所有権の登記がない不動産の相続による、所有権保存登記 |
| 所有権登記名義人住所・氏名変更登記 |
・帰化に伴う氏名変更登記 |
| ・不動産売却を前提とする住所変更登記 |
| ・住所移転と堺市の区制施行による住所変更登記 |
| ・抵当権の債務者変更を前提とする住所・氏名変更登記 |
| （根）抵当権の設定登記 |
・収益物件取得（中古）に伴う根抵当権設定登記 |
| ・収益物件新築に伴う根抵当権移転登記 |
| ・事業資金の借り換えによる抵当権設定 |
| ・裁判所の和解調書に基づく抵当権設定 |
| 根抵当権の変更登記 |
・極度額増額による変更登記 |
| ・相続による債務者変更登記 |
| 抵当権の変更登記 |
・債務者の住所氏名変更登記 |
| 根抵当権の表示変更登記 |
・金融機関の商号変更による表示変更登記 |
| 抵当権の移転登記 |
・住宅金融公庫や日本政策金融公庫の組織変更による移転 |
| ・根抵当権者（金融機関）の合併による移転登記 |
| （根）抵当権の抹消登記 |
・不動産の売却と同時にする抵当権抹消登記 |
| ・消費者金融の不動産担保融資の完済による登記 |
| ・住宅ローン完済による抵当権抹消登記 |
| ・事業資金の完済による根抵当権抹消登記 |
| ・相続登記に伴うご依頼。過去に完済された住宅ローンが残ったままになっていた事例 |
| ・協議離婚に伴い住宅ローンを完済された事例 |
| ・親族間で設定されていた抵当権仮登記の抹消 |
| ・事業資金の借り換えによる抵当権抹消登記 |
| ・社内融資の完済による抵当権抹消登記 |
| 賃借権仮登記の抹消登記 |
・不動産の売買の前提に必要となった登記 |
| 買戻特約の抹消登記 |
・買戻し期間満了による登記（不動産売却の前提に必要となった手続き） |
| ・買戻し期間満了による登記（相続登記と並行して進めた事例） |
| 会社の登記 |
株式会社の設立登記 |
・新規事業開始に伴い会社設立された事例 |
| ・個人事業者の法人化による会社設立 |
| ・合併による解散と同時に、同一本店同一商号で別会社を設立した事例 |
| ・親会社からの独立による株式会社設立 |
| 株式会社の吸収合併登記（変更・解散） |
・３社間による吸収合併手続き |
| ・有限会社を株式会社に商号変更した上、旧有限会社を存続会社とする吸収合併手続き |
| 株式会社の本店移転登記 |
・同一管轄内での本店移転 |
| ・他管轄への本店移転 |
| 株式会社の変更登記 |
・新事業開始による目的追加の変更登記 |
| ・取締役を１名にするための辞任登記 |
| ・代表取締役の住所変更登記 |
| ・任期満了による取締役、代表取締役の重任登記 |
| ・取締役追加による役員の変更登記 |
| ・代表取締役の辞任による代表取締役変更登記 |
| ・株式の譲渡制限規定の変更登記 |
| ・発行可能株式総数の変更登記 |
| 株式会社の取締役会廃止、監査役廃止登記 |
・株式会社の取締役を１名にするための変更登記 |
| 株式会社募集株式の発行登記（増資） |
・債権の現物出資（代表取締役の会社への貸付金）による変更登記 |
| ・現金で増資された事例 |
| ・その他利益剰余金組入れによる増資登記 |
| 有限会社からの移行による株式会社設立登記 |
・有限会社を存続会社とする吸収合併をするための手続き |
| 有限会社の解散登記 |
・株式会社への移行に伴う解散登記 |
| 合同会社の業務執行社員変更登記 |
・社員の退社に伴う役員の変更登記 |
| 債務整理 |
自己破産の申立書類作成 |
・会社員（財産ありにつき管財事件に移行）の破産申し立て |
| ・個人事業者（管財事件に移行。住宅ローンあり：任意売却）の破産申し立て |
| ・夫婦同時に手続きを進めた自己破産申立 |
| ・個人事業者（住宅ローンなし：同時廃止）の自己破産申立 |
| ・会社員（住宅ローンあり：競売）の自己破産申立 |
| ・個人事業者（住宅ローンあり：同時廃止）の自己破産申立 |
| ・会社員等給与取得者（住宅ローンなし）の自己破産申立 |
| 個人再生の申立書類作成 |
・会社員（住宅ローンなし）の個人再生申立て |
| ・会社員（住宅ローンあり）の個人再生申立て |
| ・会社員（住宅ローンあり：住宅資金特別条項定めず）の個人再生申立て |
| 任意整理 |
・一括弁済による和解 |
| ・分割弁済による和解 |
| ・時効援用による和解 |
| ・債権債務不存在による和解 |
| 利息制限法への引き直し計算のみ |
・過払金１４０万円超により、弁護士さんに委任した事例 |
| 過払金の返還請求 |
アイフル、アコム、エイワ、ヴァラモス（ギルド）、ＫＣカード、ＣＦＪ、ショーエイユーメックス、レイク（新生フィナンシャル）、セディナ、トヨタファイナンス、プロミス（ＳＭＢＣコンシューマー・ファイナンス）、ニッセン・ジー・イー・クレジット、ポケットカード、ベルーナ、三菱ＵＦＪニコス、みなとカード、ライフカード、ロプロ等 |
| 裁判所への提出書類作成 |
相続放棄の申立書類作成 |
・兄弟が第１順位の相続人であった場合の相続放棄 |
| ・子のみの相続放棄申立て |
| ・成年後見人を選任して申し立てした相続放棄 |
| 成年後見等 |
法定後見の申立書類作成 |
・候補者であるご家族が成年後見人に就任された事例 |
| 成年後見人への就任 |
（継続） |
| 成年後見監督人への就任 |
（継続） |
| 親族後見人の継続サポート |
（継続） |
| 成年後見終了の登記 |
・成年被後見人死亡による手続き |
| 死後事務委任契約書作成サポート |
・親族間の契約（公正証書にて作成） |
| 任意後見契約書の作成サポート |
・親子間の契約（公正証書にて作成） |
| 遺言書の作成 |
公正証書遺言の作成サポート |
・ご家族が遺言執行者に就任された事例 |
| ・推定相続人がおられないため、親族に遺贈する旨の遺言を作られた事例 |
| 行政書士業務 |
遺産分割協議書の作成 |
・不動産登記がなかった相続手続き |
| 未登記建物名義変更届作成・提出 |
・相続に伴う名義変更の届出 |
| 農業委員会での許可済証明取得 |
・相続登記に伴うご依頼。農地の地目変更登記が必要であった事例。 |
| 内容証明郵便の作成、発送 |
・消滅時効援用のための内容証明郵便 |
| ・賃料請求のための内容証明郵便 |
| 建設業の決算変更届 |
・毎事業年度ごとの届出 |
| 契約書の作成 |
・離婚に伴う財産分与契約書の作成 |
| ・不動産贈与契約書の作成 |
| ・債務承認契約書の作成 |
| ・駐車場の賃貸借契約書作成 |
| ・株式の譲渡契約書の作成 |
| ・定期建物賃貸借契約書の作成 |
| 相続関係説明図の作成 |
・不動産登記がなかった相続手続き |
| その他・相談等 |
住宅ローンの相談 |
・不動産購入に伴う住宅ローン選定アドバイス |
| ・住宅ローンの借換えの場合の試算 |
| 売買契約書の確認 |
・不動産購入に伴う売買契約書の事前チェック |
| 預貯金解約手続のサポート |
・不動産のない相続による手続き |
| ・不動産登記と並行してご依頼いただいた事例 |
※ 「問い合わせのみ」「ご相談のみ」で終了した事案については、受任事例として扱っておりません。
※請求書発行時期を基準にカウントしています。法務局や裁判所への提出は、年度が前後していることもあります。
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平成２４年の概要・主な法改正
・商業登記事務の集中化により、元々、岸和田支局が管轄していた会社登記（岸和田市、泉大津市、貝塚市、泉佐野市、和泉市、泉南市、阪南市、泉北郡忠岡町、泉北郡熊取町、田尻町、岬町）についても、管轄法務局が堺支局になりました。これによって、大阪府で、大和川以南の会社の管轄登記所が、全て堺支局となっています。 |
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平成２４年末時点の事務所メンバー
吉田（司法書士）、山下（司法書士）、岸野（司法書士）、栗野（事務） |
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