堺市堺区の司法書士。遺産承継、不動産の相続登記、土地建物の名義変更、預貯金の相続手続きのご相談は堺市の司法書士吉田法務事務所へ。

司法書士吉田法務事務所
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遺産承継業務

 遺産承継業務とは

遺産承継業務では、司法書士が相続人の皆さんから「相続手続きをまとめて」ご依頼を受け、下記のような相続手続きを一括してお受けしています。

相続人の皆さんの話し合いによって成立した「遺産分割協議書」の内容に従って、遺産を承継させる手続きのことをいいます。

依頼者の方からすれば、相続手続き司法書士に任せることで、平日の昼間に時間を取らなくてもいい。専門的な書類作成も含めて任せることができる。司法書士に預貯金の解約金の分配まで行なうことで、相続人間で資金の動きの透明性を持たせることができる、というメリットがあります。

遺産承継業務に含まれる主な相続手続き

□ 相続手続きに必要となる戸籍謄本の収集
□ 金融機関への残高証明の申請
□ 金融機関での預貯金の相続手続き
□ 証券会社での株式の相続手続き
□ 遺産分割協議書や相続関係図の作成
□ 相続財産目録の作成
□ 法定相続情報証明の取得
□ 預貯金の解約金のお預かりと遺産分割協議書の内容に沿った分割
□ 土地や建物など、不動産の名義変更(相続登記)
□ 税理士さんのご紹介(準確定申告や相続税申告が必要な場合)
□ 社労士さんのご紹介(未支給年金の申請や遺族年金の手続きで必要な場合)
□ 不動産業者さんのご紹介(不動産の売却や管理の必要がある場合)
□ 処分業者さんのご紹介(家財道具の処分や整理が必要な場合)


遺産承継業務をお受けできるのは、相続人全員の方からご依頼を受けることができる場合に限ります。一部、相続人間で争いがあり、遺産分割協議がまとまらない場合は、お受けすることができません。
遺言書がある場合は、遺言書に定められた遺言執行者と契約することで、同様の手続きを行うことができますが、遺言書の内容にもよります。

 

司法書士が行なえない業務
税理士さん、社労士さん、不動産業者さんら、各専門家の専門分野は、司法書士が業務として取り扱うことはできませんが、司法書士から各専門家をご紹介し、連携を取ることで、スムーズに相続手続きを進めることが可能となります。

□ 準確定申告や相続税の申告(→税理士さんをご紹介)
□ 未支給年金や遺族年金の申請(→社会保険労務士さんをご紹介)
□ 相続された不動産の仲介、売却(→不動産業者さんをご紹介)


 遺産承継業務の流れ

遺産承継業務をご依頼いただく場合の流れは、下記のとおりです。

1. 相続人の方全員と司法書士が、「相続財産等承継業務委託契約書」を交わし、実印でご捺印をいただきます。また、印鑑証明書をご用意いただきます。
 
2. 司法書士が相続手続きに必要な相続証明書(戸籍謄本や住民票など)の収集と財産の調査をします。
 
3. 司法書士が財産目録を作成します。
 
4. 遺産分割協議書を作成し、相続人の方全員に、実印でご捺印をいただきます。
事務所への来所、ご自宅等への訪問の他、郵送でのやり取りも可能です。

 
5. 司法書士が法務局での相続登記や、金融機関で預貯金の解約の手続きを行ないます。
 
6. 権利証や解約済みの通帳等をご返却。
解約金の明細や計算書もお渡しし、資金の動きが明確になるようにします。
 
7. 相続税の申告が必要になる場合は、税理士さんをご紹介し、引継ぎを行ないます。
不動産の売却が必要な場合は、不動産業者さんをご紹介し、引継ぎを行ないます。

相続された不動産を売却することで、次年度に譲渡所得税の申告が必要となる可能性がある場合も、税理士さんのご紹介をし、税務上の不都合が生じないよう、配慮しています。

 遺産承継業務の費用

当事務所に遺産承継業務をご依頼いただく場合の費用は、下記のとおりです。
不動産の相続登記も含め、財産の額を基準とする定額制とし、分かりやすい料金形態にしています。

不動産の相続登記がある場合も、下記の料金に含みます。
別途、相続登記の報酬は不要(登録免許税などの実費は別)です。

 相続財産の額 報酬額 
1,000万円以下の場合(基本料金) 216,000円(税込み)
1,000万円〜3,000万円の場合 270,000円(税込み)
3,000万円〜4,000万円の場合 324,000円(税込み)
4,000万円〜5,000万円の場合 432,000円(税込み)
5,000万円〜6,000万円の場合 540,000円(税込み)
6,000万円〜7,000万円の場合 648,000円(税込み)
7,000万円〜8,000万円の場合 756,000円(税込み)
8,000万円〜9,000万円の場合 864,000円(税込み)
9,000万円〜1億円の場合 972,000円(税込み)
1億円以上の場合 (財産の0.5%+540,000円)+税

不動産は、固定資産税評価額を基準とします。
交通費を含みますが、登録免許税、戸籍謄本代(実費)は含みません。
税理士や社会保険労務士に依頼する場合の報酬は、別途必要です。
死亡保険金の請求がある場合は、上記相続財産の金額に含めません。

 

★ 司法書士吉田法務事務所からのご案内 ★

相続手続きは、全ての方に共通する手続きもあれば、不動産の数、財産の数や口座の口数が多くなるにつれ、やるべき手続きが増えて、複雑になっていきます。

また、ご自身で窓口に足を運ばれて手続きをされることが可能であっても、金融機関では待たされたり、複数回足を運ばないといけないこともあり、平日の昼間に休みを取りづらい方には、面倒なことになります。

当事務所では、不動産の相続手続きに限らず、遺産承継の手続きに積極的に取り組み、外部の専門家と連携することにより、依頼者の方の手間を省けるよう、心掛けております。

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