堺市堺区の司法書士。借金問題、債務整理、自己破産、個人再生、相続登記、遺言書作成、会社設立の相談は、司法書士吉田法務事務所へ

司法書士吉田法務事務所
〒590−0024
堺市堺区向陵中町4丁4番7号
TEL 072−254−5755  FAX 072−254−5788
堺市堺区の司法書士 三国ヶ丘駅近く
司法書士による相談予約受付中 ブログ「吉田浩章の司法書士日誌−堺市堺区−」 無料相談フォーム
代表司法書士
吉田浩章
(大阪2130号)
吉田浩章の司法書士日誌−堺市堺区
無料相談フォーム
堺市の司法書士による相続・名義変更相談サイト
堺市の司法書士・FPによる住宅ローン・個人再生相談サイト
堺市の司法書士による成年後見相談サイト
事務所パンフレット

堺市での相続・名義変更
債務整理の相談なら

司法書士吉田法務事務所
〒590−0024
大阪府堺市堺区向陵中町
4丁4番7号
TEL 072−254−5755
FAX 072−254−5788

コラム

コラム18 相続登記の必要書類(不動産登記)

私の事務所の相続サイトで、一番多く検索にかかっているフレーズは「相続登記 必要書類」です。

ご自分で不動産の名義変更手続をされるために調べておられる、もしくは司法書士に相談しようと準備をされている場合が考えられます。

ちなみに、私の事務所で、一般的な相続登記に準備している書類は、下記のとおりです。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

□ 被相続人の除籍謄本、改製原戸籍、戸籍謄本 
 ※被相続人の12,3歳から死亡までの戸籍すべて
□ 被相続人の住民票又は戸籍附票 
 ※登記された住所から最終住所までの沿革を証明できるもの
□ 固定資産評価証明書 
□ 登記を受ける相続人の住民票又は戸籍附票 
□ 遺産分割協議書(相続人全員の実印による押印)
□ 相続人全員の印鑑証明書

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

相続登記の際に用意してもらう書類については、司法書士事務所の中でも、微妙に違うことがあり、例えば、下記のことが考えられます。

・被相続人の戸籍の必要な範囲
→被相続人の出生から必要なのか、12,3歳頃〜14,5歳頃からでいいのか。

・被相続人の住民票に本籍地が必要かどうか
→通常は「本籍入り」の住民票を用意してもらっていますが、本籍の記載がなくても登記は通ります。

・登記名義を受けない相続人の住民票の要否
→相続人の同一性を確認するため、確認する事務所さんもあるようですが、住民票が必要とされているのは、登記の名義人になる人の分だけです。

・登記名義を受ける相続人の印鑑証明書の要否
→先例上は「不要」とされていますが、当事務所では全員の印鑑証明書をご用意いただいています。

また、被相続人の古い除籍謄本や住所の証明書が、役所での保存期間の経過により発行されないこともあり、その場合は別途他の書類が必要になることもあります。

                                                (最終更新 平成29年4月20日)

                                                堺市の司法書士吉田法務事務所
                                                  司法書士 吉 田 浩 章
                                             

このコラムは、ご参考までに情報を提供しているものです。
当司法書士事務所への、ご依頼を前提としないお問い合わせはご遠慮ください。
関連するページ

コラム一覧へ戻る

司法書士による電話相談実施中
相続登記のご相談は、堺市堺区・三国ヶ丘の司法書士吉田法務事務所へ
お問い合わせは、電話(072−254−5755) もしくは、無料相談フォームをご利用下さい。
休日と夜間の相談に対応中です。営業時間内(平日9時から18時)にご予約下さい。
三国ヶ丘駅には、JR阪和線・南海高野線・南海バス(南海本線堺駅、地下鉄御堂筋線新金岡駅)からアクセス可能。
  駅前ロータリー(大阪信用金庫と餃子の王将側)を出て、ソフトバンクショップ手前を右に曲がって下さい。
主な業務エリア<堺市・大阪市・高石市・和泉市・泉大津市・岸和田市・大阪狭山市・富田林市・河内長野市等>
このページの上へ戻る ▲
原稿の無断転載(引用、一部改変を含む)は禁じます